Almantas Stankūnas. Vilniečiai, neleiskite pataikauti vystytojams jūsų sąskaita

Tai aktualu pirmiausia vilniečiams, bet greitai gali tapti aktualu ir kitiems didesniems miestams. 

Viešai yra paskelbta informacija apie Šiaurės miestelyje įsikūrusio prekybos centro „Banginis“ ir šalia esančios teritorijos konversiją įrengiant apie 1500 butų, kuriuose įsikurtų apie 3000 gyventojų. 

Taip pat yra minima, kad projekto vystytojas ketina ne parduoti pastatytus būstus bet juos nuomoti. 

Nuomininkai yra mažiau reiklūs būstų aplinkai, įrengtoms žaliosioms erdvėms, vaikų žaidimo aikštelėms, darželių ir mokyklų infrastruktūrai, automobilių saugojimo kokybei. Todėl projekto vystytojas sieks užsitikrinti kuo didesnį sklypo užstatymo intensyvumą ir tankumą, blogins Šiaurės miestelio ir visų Žirmūnų rajono urbanistinę kokybę bei socialinės infrastruktūros prieinamumą (vietos darželiuose ir mokyklose) taip sukeldamas žymias neigiamas pasekmes vilniečiams. 

Todėl 2025-03-26 kreipiausi į Vilniaus savivaldybės vadovus ir pareikalavau pateikti tokią informaciją: 

1. Koks yra planuojamas projekto sklypo užstatymo intensyvumas ir tankumas ir kaip jis dera su aplinkinėse teritorijose esančių gyvenamųjų kvartalų atitinkamais rodikliais?

2. Kaip bus užtikrinama, kad naujai pastatytiems būstams būtų įrengtas tokios automobilių saugyklos, kad naujų būstų gyventojai nestatytų automobilių šalia esančių namų kiemuose ir jų prieigose? 

3. Kokie yra planuojami susisiekimo sprendiniai ir kaip bus užtikrinta, kad intensyvaus eismo laikotarpiu nedidėtų automobilių spūstys tiek kvartalo viduje ir aplinkinėse teritorijose, tiek tranzitinio eismo magistralėse?

4. Kaip bus užtikrintos papildomos vietos Žirmūnų rajone vaikams darželiuose ir mokyklose, kad gyventojams nekiltų poreikis vežioti vaikus į kitus miesto rajonus, gaišti laiką ir įtakoti transporto spūsčių didėjimą?

5. Kokia finansine apimtimi vystant susiekimo komunikacijas ir didinant vietas darželiuose bei mokyklose ketina prisidėti projekto vystytojas ir savivaldybė?

Mano kolega Nacionaliniame susivienijime Dominykas Vanhara savo tekste akcentavo, kad šis projektas, be kitų nerimą keliančių klausimų, žymiai pakeistų būstų nuomos rinką, nes atsirastų rinkoje dominuojantys būstų nuomotojai. 

Jis taikliai pastebi, kad kažkaip stebuklingai sutapo tokio projekto iniciatyva su Socialdemokratų partijos, Vardan Lietuvos ir Nemuno Aušros ketinimais įvesti visuotinį nekilnojamo turto mokestį. Dėl to mažėtų gyventojų siūlomų nuomoti butų kiekis. Kaip jau tai įvyko Berlyne ir kitur, išstūmus iš rinkos smulkius nuomotojus, keli dideli nuomotojai greitai padidintų būstų nuomos kainas ir toliau spartėtų gyventojų skurdinimas. 

Štai taip ranka rankon dirba Vilnių valdanti TS-LKD ir Laisvės partija kartu su Seime esančiais socialdemokratais ir Skvernelio Vardan Lietuvos. Įdomiausia, kad jiems talkina ir nuolat konservatorius koliojantis R. Žemaitaitis su savo Nemuno Aušra. 

Almantas Stankūnas yra politinės partijos „Nacionalinio susivienijimo“ atstovas Vilniaus miesto savivaldybės taryboje